ULMA Architectural Solutions realiza el diseño y la fabricación de un frente de forjado
especial para la rehabilitación de un edificio de 60 apartamentos en Gandia,
capital de la comarca de La Safor en Valencia.
Las soluciones prefabricadas de ULMA permiten adecuar el diseño a cada proyecto y por eso son ideales para proyectos de rehabilitación.
El edificio Manila, fue construido en los años 70, en pleno boom turístico, creciendo en primera línea de playa para convertirse en uno de los edificios de apartamentos más emblemáticos de la ciudad. La cadena hostelera sinónimo de modernidad compartía prestigio con el inmueble de apartamentos.
Puedes ver más imágenes del antes y el después de la rehabilitación.
Con el
paso del tiempo las piezas de piedra
artificial del remate exterior de las terrazas envejeció por el ambiente
agresivo de la 1ª línea de la playa, oxidándose sus armaduras y provocando
caída de cascotes por lo que se eliminaron. Al
quedar desprotegida la estructura del borde de las terrazas se aceleraron las
humedades y filtraciones provocando oxidaciones en las vigas y viguetas
metálicas y dilataciones en las bovedillas cerámicas, iniciándose los
primeros desprendimientos del entrevigado.
El
autor del proyecto, el Arquitecto
Ignacio Lafuente Niño, especializado en soluciones para la rehabilitación
de edificios, decidió utilizar piezas de hormigón polímero precisamente por su
resistencia ambiental al carecer de elementos oxidables y
en forma de L para recuperar el goterón inicial
del edificio al cubrir los forjados.
Se utilizaron alrededor de 2.000
metros lineales. La empresa rehabilitadora Hertomar S.L. fue la encargada de
sustituir dichas piezas.
El
hormigón polímero por sus excepcionales
características de impermeabilidad, es un material idóneo para éste tipo de
ambientes en los que el salitre del mar se convierte en un problema para la
piedra artificial armada con varilla metálica.
Este
material prefabricado, impermeable,
resistente a los cambios de temperatura y ligero ha sido seleccionado en más de
una ocasión por el Sr. La fuente para la rehabilitación de edificios en zonas
costeras. Además cuenta con un sencillo sistema de anclaje con tuercas
embutidas que facilitan notablemente su instalación en obra y por consiguiente la
labor de la empresa rehabilitadora. Por su fabricación mediante moldes,
ofrece una gran libertad para el diseño,
permitiendo adaptar las piezas a las necesidades de cada proyecto y al criterio
del arquitecto.
